| Автор |
Мировой финансовый кризис! |
777_
Сообщений: 2361 |  15 Окт, 2008 г. - 19:12 |
Сегодня по телеку говорили, что в Москве строительство не только не сократится, наоборот, расширится. Ипотека если подорожает, то не более чем на 1%.
И это вполне логично: в пределах 3-го кольца строится в основном жильё бизнес-класса.
Стоимость маленькой квартиры (для такого уровня) - порядка одного млн. долл.
| | |
A_n_n
Сообщений: 99 | 15 Окт, 2008 г. - 19:14 |
Quote:
| BizonioAbbozzareUnQuadro: Не только российские банки, но и российские чулки, и российские матрасы предлагают людям все вернуть обратно. |
|
| | |
vedette
Сообщений: 327 | 15 Окт, 2008 г. - 23:03 |
мне сегодня пришло письмо от интернет-провайдера: в связи с финансовым кризисом в стране предоставление кредита на услуги связи временно прекращается (т.е. раньше в минус ушел - взял кредит и дальше в инете сидишь, а теперь вот низззя так, сразу блокировка). мне кажется, это уже перебор. у людей какая-то паника начинается. на ровном месте, по-моему 
| | |
VolandV
Сообщений: 2587 | 16 Окт, 2008 г. - 14:53 |
Quote:
| vedette: ...//у людей какая-то паника начинается. на ровном месте, по-моему |
|
Не на ровном месте. Да и панику специально подогревают СМИ. Это кому-то выгодно. Чуть погодя увидим кому именно.
| | |
Alexandra
Сообщений: 12177 | 16 Окт, 2008 г. - 15:03 |
Quote:
| VolandV: Это кому-то выгодно. |
|
Выгодно тем, кто хочет обвалить цены на недвижимость. Частным инвесторам. которые в крупных городах не могут играть. Крупные инвесторы заморозят, по их расчёту, свои стройки, и сбросят по "конкурентно-способной цене". Т.е. новый передел.
| | |
BizonioAbbozzareUnQuadro
Сообщений: 936 | 16 Окт, 2008 г. - 19:02 |
Кризис всегда выгоден спекулянтам. И только. Остальным, как повезет. Впрочем и спекулянтам тоже должно везти.
| | |
Majya
Сообщений: 7661 | 16 Окт, 2008 г. - 21:05 |
анекдот
с анекдот.ру
Вчера Нобелевскую премию по экономике получил американский профессор
за развитие теории глобализации, позволившей на практике сделать
американский финансовый кризис всемирным.
| | |
VolandV
Сообщений: 2587 | 16 Окт, 2008 г. - 22:33 |
Quote:
| Alexandra: >>VolandV: Это кому-то выгодно.<<Выгодно тем, кто хочет обвалить цены на недвижимость. Частным инвесторам. которые в крупных городах не могут играть. Крупные инвесторы заморозят, по их расчёту, свои стройки, и сбросят по "конкурентно-способной цене". Т.е. новый передел. |
|
Ой, ну я понимаю, чтоб эти частные инвесторы и спекулянты продали всю свою недвижимость и решили опустить её в цене, что за вырученные деньги от продаж приобрести новые и может в большем количестве. Ну так небыло этого. Так что, думаю, дело не в недвижимость, а в чем-то ином.
| | |
BizonioAbbozzareUnQuadro
Сообщений: 936 | 17 Окт, 2008 г. - 19:14 |
Основы построения нынешней финансовой системы описаны в документальном фильме "Дух времени" (Zeitgeist). В этом фильме еще много другого в том числе спорного. В принципе, для экономически грамотных людей построение финансовой системы понятно и без этого фильма, но, тем не менее, советую посмотреть просто для общего развития.
Нынешняя ситуация в своей основе имеет эти же корни. Но на поверхности лежит именно пузырь раздутый на ипотечном пространстве. Схема упрощенно выглядит следующим образом.
Есть игроки строительного рынка, которые строят группу объектов. Бизнес центры, гостиницы, гаражи, жилые кварталы и т.д.. Построенные объекты сдаются в аренду. Инвестор, получая доходный бизнес стремится строить новые объекты. Банковские и финансовые институты в желании заработать на этом рынке готовы кредитовать данного инвестора под уже посторенные доходные объекты и даже под будущие объекты. Сумма арендных платежей по действующим объектам инвестора превышает ежемесячную сумму, которую он будет платить по взятым в долг инвестиционным средствам банков. Схема "успешно" себя зарекомендовала. Ипотека ширится. Финансово-строительный пузырь растет как на дрожжах. Все, что касается ипотеки, кажется дешевым, быстрым и вечным. И никого не смущает, что рынок с такими показателями - один из самых доходных! Рынок растет, акции богатеющих ипотечных институтов растут. Люди покупают акции сначала по 10 в расчете на 20, потом по 20 в расчете на 30. И так далее.
Наступает момент, когда рядовые арендаторы, подсчитав свои деньги, приходят к выводу. Платить аренду - нецелесообразно и не выгодно. Дешевле взять ипотеку и платить платежи 20-30 лет. Следуется отказ от аренды, за ним другой. Стоимость аренды падает. Объем поступление арендных платежей через определенный промежуток времени становится меньше суммы платежей инвестора в адрес финансовых институтов. Некторое время инвесторы справляются при помощи аналогичного рефинансирования, оттягивая и усугубляя свой конец. В конечном счете начинаются неплатежи по закладным. Денежные потоки, идущие в адрес финансовых институтов иссякают. Стоимость ценных бумаг крупнейших игроков падают в цене. Покупатели, приобретавшие ценные бумаги по цене 50 в расчете на цену 60, получают цену 15. Попав вместе с теми, кто покупал и по 30, и по 20.
Подавляющее число участников финансового рынка жаждало заработать ни на чем.Quote:
| VolandV:...Так что, думаю, дело не в недвижимость, а в чем-то ином. |
|
Естественно, не в недвижимости, а в жадности
| | |
777_
Сообщений: 2361 | 17 Окт, 2008 г. - 21:44 |
Quote:
| [b]<<Естественно, не в недвижимости, а в жадности |
|
Эту жадность прекрасно обосновал один бородатый еврей и назвал её: Закон прибавочной стоимости.  А труд назвал "Капитал". Слыхали? 
| | |
Violenca
Сообщений: 2063 | 18 Окт, 2008 г. - 02:06 |
Quote:
| Alexandra: Насчёт "поменяемся"
У моей семьи со времён войны поэтому осталась неприязнь к крестьянам, как они голодным горожанами продавали крупу (а на дне пакета - кирпич толчёный), или масло в железной банке, а на дне - вода. И меняли ... за мешок крупы мой родственник отдал бриллиантовое кольцо. Наживались они неплохо, подлюги, да только стали ли они богаче? после войны они опять стали нищими. Это так всё, временное явление. |
|
А нищими их, опять же, сделали городские начальники.
Все мы - голодная шелупонь, если нас не накормят крестьяне. Действительно, нефть и доллары для питания непригодны.
| | |
Violenca
Сообщений: 2063 | 18 Окт, 2008 г. - 02:29 |
Тут, на форуме, какие-то слишком упаднические настроения. Я пока даже необыкновенно высокой инфляции не наблюдаю. Может быть, кто-то вкладов в банке лишился, или был вынужден резко поменять свой образ жизни на худший? Или наблюдаем реальный кризис неплатежей?
Почему-то, все этого непременно ожидают. А пока фактически вижу кризис лишь у нас в головах. Ну, пострадают (будут поглощены) активы какого-то количества предприятий. Людям придётся сменить работу - это не сложно, при известном недостатке рабочей силы, особенно специалистов.
Думаю, в мире шумиха вокруг кризиса преувеличивается с целью оказания давления на производителей нефти. В нашей стране она также используется для сокращения расходов на квалифицированную рабочую силу и оправдания большего роста инфляции, чем была заявлена денежно-кредитной политикой.
Многим из нас в ближайшее время заявят, что работать будем больше, получать меньше. Дескать, вот, уже на аналогичных предприятиях сокращения пошли...
Через полгода людям поднадоест ожидать худшего, и кризис пройдёт к лету. Правительство будет выглядеть победителем неблагоприятных обстоятельств. Примерно таково моё мнение и одновременно прогноз.
Поживём-увидим?
| | |
Alexandra
Сообщений: 12177 | 18 Окт, 2008 г. - 02:37 |
Quote:
| Violenca: Все мы - голодная шелупонь, |
|
Не мы, а вы. Выбирайте выражения, особенно когда это касается трагедии отдельно взятой семьи.
| | |
Violenca
Сообщений: 2063 | 18 Окт, 2008 г. - 02:54 |
При всём уважении к без всяких сомнений достойной семье. Голод унижает людей. Еду производят крестьяне, на земле, нелёгким трудом. А мы относимся к ним неблагодарно.
Денег в с/х вкладывать не так прибыльно, а при этом кушать хотим дёшево и изысканно.
Выбирать выражения меня призывать нет смысла, я слежу за своей речью. Не вижу повода воспринимать фразу о горожанах на свой счёт.
| | |
Alexandra
Сообщений: 12177 | 18 Окт, 2008 г. - 03:00 |
Quote:
| Violenca: Выбирать выражения меня призывать нет смысла |
|
Это точно.
| | |
Violenca
Сообщений: 2063 | 18 Окт, 2008 г. - 03:03 |
Я совсем не хотела Вас задеть, Александра. Но, если так уж получилось, то могу только принести извинения.
Я не хотела 
| | |
Amimona
Сообщений: 3463 | 18 Окт, 2008 г. - 03:08 |
Quote:
| Violenca: >>Alexandra:
У моей семьи со времён войны поэтому осталась неприязнь к крестьянам, как они голодным горожанами продавали крупу (а на дне пакета - кирпич толчёный), или масло в железной банке, а на дне - вода. И меняли ... за мешок крупы мой родственник отдал бриллиантовое кольцо. Наживались они неплохо, подлюги, да только стали ли они богаче? после войны они опять стали нищими. Это так всё, временное явление. |
|
Знаешь Саш, людей так поступать вынудили. Из них искуственно делали зверей. За что боролись. Я сейчас очень жалею, что не записывала долгие истории своей прабабушки. Как работали за трудодни, как с каждого дерева во дворе налог платили и не разрешали под страхом смертной казни дерево рубить. Чтобы было как-то легче, ночью под деревья лили керосин. Арестовывали за припрятанные яблоки, называли за это врагами народа, бесконечные рейды по погребам, дворам, чтобы вытрясти последнюю пригоршню зерна. Борщ с батвы буряков, а за столом семья как минимум из 6-7 человек. Да, продавали за золотые вещи пригоршню зерна, но это были не рядовые крестьяне.
| | |
Alexandra
Сообщений: 12177 | 18 Окт, 2008 г. - 03:10 |
Quote:
| Violenca: Я совсем не хотела Вас задеть, Александра. Но, если так уж получилось, то могу только принести извинения.
Я не хотела |
|
Проехали.
Ладно.
Я горожанин во всех поколениях, уважаю любой труд. И, поверьте, если нужда, любой врач, любюой горожанин сможет себя обеспечить хлебом насущным. Утрированно - вспомните Робинзона Крузо. А крестьянин не сможет заменить врача, учителя. и т.д. Рабочего тоже не сможет заменить.
А романтику позволять по отношению к крестьянству опасно. Это только в сказках - такой весь из себя фермер, кормящий поросят яблоками. Дотации с/х обязательно должны быть. Но и крестьянству воли особой тоже нельяз давать. слышали. что с зерном делают. чтоб цену не уронить? Им на свой труд положить в таком случае - утопят и сгноят. и мильон голодных может оппрыгаться - равнодушно будут смотреть на это.
| | |
Alexandra
Сообщений: 12177 | 18 Окт, 2008 г. - 03:13 |
Quote:
| Amimona: Как работали за трудодни, как с каждого дерева во дворе налог платили и не разрешали под страхом смертной казни дерево рубить |
|
Это я, увы, знаю, но что сделать с памятью? и так вот пишу, хоть освобождаюсь от этого. Но вот мы же обсуждаем именно тех крестьян, из репортажа. таких я и имею в виду. Уж понятно, не тех, кто резал последнюю корову. Как-то может обобщённо получилось. ты тоже извини, если задели тебя мои высказывания. Пострадали все стороны.
| | |
Alexandra
Сообщений: 12177 | 18 Окт, 2008 г. - 03:19 |
А в итоге всё равно получается - "скрипач не нужен".
Дотаций на искусство тоже нет. С другой стороны, это развращает. С другой стороны - как заработать скрипачу? А арфисту?
Можно пойти на поклон к какой-нибудь Даже Жуковой, подруге Абрамовича, которая не знает ни одного имени художника, но открыла салон, чтоб прослыть культурной. Но уважающий себя художник лучше чёрный хлеб с водой будет есть. На минимум можно заработать. малюя плакаты в продовольственные лавки.
| | |
|
Мировой финансовый кризис! |
|
Рецепты · 
Диеты · 
Беременность и роды · 
Женский сонник · 
Тайна имени · 
Природная косметика 
Форум [ архив ] · 
Поиск · Реклама на сайте · Вход для пользователей
